المعيار العملي للحياة داخل أي كمبوند ليس عدد المرافق المكتوبة في القائمة، بل عدد المرات التي تضطر فيها إلى قيادة سيارتك للحصول على احتياجاتك اليومية. ومن هذا المنطلق خُطط كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي ليجمع السكن والرياضة والتسوق والعمل داخل مجتمع قابل للمشي، تتصل أجزاؤه بمسارات تمتد لنحو 7.5 كيلومتر.
يمتد Haptown Mostakbal City على نحو 243 فدانًا، ويقدم شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة موزعة بين مراحل ذات طبيعة مختلفة. طورت المشروع شركة حسن علام العقارية، واستعانت بمكاتب متخصصة لتصميم العمارات والفلل واللاندسكيب، مع خطط تبدأ من 5% مقدم وتقسيط يصل في بعض الطروحات إلى 9 سنوات.
اطلب أسعار حسن علام العقارية
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
أين يقع هاب تاون حسن علام؟
يقع هاب تاون حسن علام في مدينة المستقبل بشرق القاهرة، بالقرب من محور محمد بن زايد والطرق المتصلة بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. ويجعل هذا الموقع المشروع مناسبًا لمن يعمل في التجمع الخامس أو العاصمة الجديدة ويريد السكن في منطقة أقل ازدحامًا.
ومن أبرز المسافات المحيطة بـHap Town:
- تقع مدينتي على مسافة تقارب 5 دقائق من هاب تاون المستقبل سيتي.
- يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال نحو 5 دقائق.
- يبعد مسجد الفتاح العليم قرابة 12 دقيقة عن المشروع.
- تقع الرحاب وفاميلي بارك على مسافة تقدر بنحو 20 دقيقة.
- يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي حوالي 30 دقيقة وفق حركة الطريق.
ويرتبط المشروع بطريق السويس والدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد، ما يتيح أكثر من مسار للدخول والخروج بدل الاعتماد على طريق واحد.
اطلب لوكيشن حسن علام العقارية وموعد المعاينة
كيف صُمم يومك داخل Haptown Mostakbal City؟
تعتمد فكرة هاب تاون على فصل حركة المشاة عن السيارات قدر الإمكان، وربط المناطق السكنية بالخدمات من خلال ممرات المشي والدراجات. ويضم المخطط منطقة تجارية تبلغ مساحتها نحو 24,000 متر مربع، بجانب ما يقارب 49,000 متر مربع من المساحات الإدارية، ما يسمح بوجود العمل والتسوق بالقرب من المنزل.
تولى مكتب CallisonRTKL تصميم الشقق والتاون هاوس، بينما شارك Alchemy في تصميم الفلل، وعملت Cracknell على تنسيق المساحات الخارجية. ونتج عن ذلك اختلاف واضح بين طابع العمارات منخفضة الارتفاع ومناطق الفلل الأكثر خصوصية.
تحدث مع مستشار مبيعات حسن علام العقارية
مراحل كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي
لا يقدم هاب تاون نموذجًا سكنيًا واحدًا مكررًا، بل ينقسم إلى مراحل تساعد المشتري على اختيار البيئة الأقرب لطبيعة أسرته:
- Park View Haptown: تمتد المرحلة على نحو 22 فدانًا، وتضم شققًا واستوديوهات ودوبلكس موزعة حول الحدائق والمساحات المفتوحة.
- Park 226 Haptown: تقدم عمارات سكنية بوحدات من غرفة إلى 3 غرف، ومساحات تقريبية من 102 إلى 195 مترًا مربعًا.
- Park 227: مرحلة سكنية أخرى داخل هاب تاون تضم شققًا بتوزيعات ومساحات مختلفة، مع قربها من مناطق الحركة والخدمات.
- Seasons Haptown: منطقة موجهة بصورة أكبر إلى الفلل والمنازل العائلية، وتضم نحو 161 فيلا وفق المخطط التعريفي للمشروع.
- Xchange Haptown: طرح حديث يوسع اختيارات الشقق داخل المشروع، وتبدأ أسعار وحداته المعلنة من نحو 10,560,000 جنيه.
وتتنوع مراحل هاب تاون بحسب موقع الوحدة ونوع المبنى وموعد الاستلام.
اعرف المراحل المطروحة الآن في حسن علام العقارية
أنواع ومساحات الوحدات في هاب تاون
يوفر كمبوند هاب تاون حسن علام نطاقًا واسعًا يبدأ بالشقق العملية وينتهي بالفلل الكبيرة، ما يجعله مناسبًا لأحجام أسر وميزانيات مختلفة.
| نوع الوحدة للبيع | المساحات التقريبية |
|---|---|
| شقق هاب تاون | تبدأ من نحو 102–115 م² وفق المرحلة |
| شقق Park 226 | من 102 إلى 195 م² |
| دوبلكس | تبدأ من نحو 280 م² |
| تاون هاوس | تبدأ من نحو 240 م² |
| توين هاوس | تتوافر نماذج بمساحة تقارب 306 م² |
| فلل مستقلة | نماذج تقريبية من 291 إلى 343 م² وما يزيد |
وتختلف مساحات الحدائق والتراسات وعدد الغرف من وحدة إلى أخرى، ويوضّح فريق المبيعات مساحة المباني ومساحة الأرض لكل من الفلل والتاون هاوس.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في حسن علام العقارية
أسعار هاب تاون وأنظمة السداد
لا يمكن اختصار أسعار Haptown Mostakbal City في رقم واحد بسبب تعدد المراحل ووجود بيع مطور وإعادة بيع. فعلى سبيل المثال، يظهر الطرح الحديث في Xchange بسعر يبدأ من نحو 10,560,000 جنيه، بينما يتراوح سعر شقة مساحتها 176 مترًا و3 غرف في Park 226 بين 16,300,000 و18,000,000 جنيه.
تبدأ خطط السداد الحالية من 5% مقدم، وتمتد الأقساط بين 8 و9 سنوات بحسب المرحلة والوحدة. وتُعرض شقة Park 226 السابقة بمقدم 815,000 جنيه وأقساط ربع سنوية تقارب 483,906 جنيهات لمدة 8 سنوات، مع تسليم دون تشطيب في يونيو 2029.
ويقدّم فريق المبيعات عرضًا مؤرخًا يوضح سعر الوحدة، ونسبة المقدم، ومدة التقسيط، والصيانة، وحالة التشطيب وموعد التسليم.
اطلب أحدث أسعار حسن علام العقارية
ماذا يقدم هاب تاون للسكان؟
بدل توزيع مرافق منفصلة بلا رابط، يجمع هاب تاون الخدمات حول مسارات الحركة والمناطق الاجتماعية:
- يوفر Stamina Sports Club أنشطة ومرافق رياضية لسكان Haptown.
- تضم المنطقة التجارية متاجر ومطاعم ومقاهي لخدمة الاحتياجات اليومية.
- توفر منطقة الأعمال والمكاتب فرصة للعمل بالقرب من المنزل.
- تمتد مسارات المشي والجري والدراجات لمسافات طويلة داخل المساحات الخضراء.
- تخدم النوادي الاجتماعية وحمامات السباحة ومناطق الأطفال مختلف أفراد الأسرة.
- تتوافر جراجات وخدمات أمن وصيانة وإدارة للمناطق المشتركة.
- تتيح الحدائق والمسطحات المائية فواصل بصرية بين المباني ومناطق الجلوس.
تحدث مع مستشار مبيعات حسن علام العقارية
هل هاب تاون مناسب للاستثمار؟
تنبع القيمة الاستثمارية في هاب تاون مدينة المستقبل من تنوع الطلب داخله؛ فالمشروع لا يعتمد على الفلل فقط أو الشقق فقط، بل يخاطب الأفراد والأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة. كما أن قربه من العاصمة الإدارية ومدينتي والقاهرة الجديدة يوسع قاعدة المشترين والمستأجرين المحتملين.
وتساعد المراحل المتعددة على وجود أكثر من مستوى سعري بين بيع المطور وإعادة البيع. ويوضّح فريق المبيعات إجمالي المبالغ المتبقية وتاريخ الاستلام والتشطيب لكل وحدة.
تحدث مع مستشار مبيعات حسن علام العقارية
شركة حسن علام العقارية مطور Haptown
تطور حسن علام العقارية Hassan Allam Properties كمبوند هاب تاون اعتمادًا على خبرة المجموعة الممتدة منذ عام 1936 في الإنشاء والهندسة والتطوير. وتضم محفظتها مشروعات مثل سوان ليك ريزيدنس، سوان ليك الساحل الشمالي، سوان ليك الجونة، بارك سنترال وذا فاليز.
ويظهر أثر المطور في هاب تاون من خلال حجم البنية غير السكنية داخل المخطط، واختيار مصممين مختلفين للعمارات والفلل واللاندسكيب، بدل تطبيق قالب معماري واحد على المشروع كله.
تحدث مع مستشار مبيعات حسن علام العقارية
اطلب أسعار حسن علام العقارية
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.